Los techos verdes y sus beneficios

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Los techos verdes son capas vegetativa que crecen en el tejado de un edificio. También conocidos como jardines de techo, estos techos verdes sirven como un gran contribuyente a la eficiencia energética de los edificios.Los techos verdes y sus beneficios

Los techos verdes reducen la temperatura del edificio y el aire circundante de varias maneras:

  • Sombreado:proporcionan sombra a la parte superior de un edificio.
  • Evapotranspiración: las plantas en un techo verde absorben agua a través de sus raíces, y luego usan el calor circundante del aire para evaporar el agua.

Mientras que algunos techos pueden alcanzar temperaturas de hasta 90 ° F en verano, estas dos características pueden permitir que los techos verdes sean más fríos que la temperatura del aire circundante. Esto a su vez mitiga el efecto de isla de calor urbano.

En fin, un techo verde es el techo de un edificio que está cubierto en parte o totalmente con vegetación viva, que normalmente se planta sobre una capa protectora de plástico.

Sobre techos verdes

Un sistema de techo verde es una extensión del techo existente que implica, como mínimo, alta calidad a prueba de agua, sistema repelente de raíces, sistema de drenaje, tela filtrante, un medio de cultivo ligero y plantas.

Los sistemas de techos verdes pueden ser modulares, con capas de drenaje, tela filtrante, medios de cultivo y plantas ya preparadas en rejillas móviles, a menudo interconectadas, o tendidas / construidas sueltas, por lo que cada componente del sistema se puede instalar por separado.

El desarrollo de techos verdes implica la creación de espacios verdes “contenidos” sobre una estructura hecha por el hombre. Este espacio verde puede estar por debajo, en o por encima del nivel del suelo, pero en todos los casos existe por separado del suelo. Los techos verdes pueden proporcionar una amplia gama de beneficios públicos y privados y se han instalado con éxito en países de todo el mundo.

En América del Norte, los beneficios de las tecnologías de techos verdes son poco conocidos y el mercado sigue siendo inmaduro, a pesar de los esfuerzos de los líderes de la industria. En Europa, sin embargo, estas tecnologías se han establecido muy bien. Este ha sido el resultado directo de la legislación gubernamental y el apoyo financiero. Tal apoyo reconoce los muchos beneficios públicos tangibles e intangibles de los techos verdes. Este apoyo ha llevado a la creación de un vibrante mercado multimillonario para productos y servicios de techos verdes en Alemania, Francia, Austria y Suiza, entre otros.

Las tecnologías de techos verdes no solo brindan a los propietarios de edificios un rendimiento comprobado de la inversión, sino que también representan oportunidades para importantes beneficios sociales, económicos y ambientales, especialmente en las ciudades.

Cómo funciona un techo verde

Los techos verdes son construcciones bastante simples que se pueden instalar en la mayoría de los edificios con una parte superior plana adecuada. Funcionan mejor cuando hay menos de 20-30 grados de pendiente con los cuales lidiar, y todos constan de los mismos elementos básicos: una membrana impermeabilizante, una capa de suelo, con la vegetación de elección en la parte superior.Cómo funciona un techo verde

¿Qué es un techo verde intensivo?

Los sistemas intensivos usualmente involucran la creación de un jardín a nivel del techo, mediante la plantación de arbustos, árboles, Vástago y áreas con césped. Además de la plantación, los techos verdes intensivos pueden incorporar paisajes duros, terrazas y pavimentos, las opciones son infinitas.

Este tipo de techo verde es intensivo debido al tipo de plantas y vegetación utilizadas, que requieren una mayor profundidad de sustrato para apoyarlas y sostener el crecimiento. Después de la instalación, se requiere un mantenimiento continuo y las plantas necesitarán riego y alimentación regulares para garantizar el establecimiento completo.

¿qué es un techo verde extenso?

Se plantan extensos techos verdes por razones estéticas y ecológicas con vegetación como sedum (suculentas), musgos, hierbas y pastos. Este tipo de techo verde requiere poco mantenimiento, por lo que es el sistema más económico. Las plantas utilizadas son resistentes al viento, las heladas y la sequía, lo que les permite sobrevivir en las condiciones difíciles y expuestas del nivel del techo. Las plantas proporcionan un techo verde colorido y atractivo, que cambia naturalmente a lo largo de las estaciones.

¿qué es un techo de biodiversidad?

Los techos de biodiversidad (marrones) están diseñados para replicar el entorno perdido en el desarrollo y pueden implicar la creación de hábitats naturales para varias especies de plantas y aves. Se pueden incorporar otros escombros, tierra y elementos de piedra y madera para replicar el ambiente deseado.

¿Cuáles son los beneficios de un sistema de techo verde?

Los sistemas de techos verdes ofrecen muchas ventajas tanto para el especificador como para el cliente. Además de introducir una dimensión creativa al proyecto de techo plano, un techo verde proporciona beneficios financieros y ambientales.

  • Esperanza de vida útil prolongada: aumenta la vida útil de la impermeabilización del techo y reduce los costos de vida entera.
  • Reduce los costos de calefacción y refrigeración: mejora las propiedades térmicas del edificio.
  • Apoyado por las autoridades locales – ayuda a obtener permiso de planificación.
  • Aumenta el valor de la propiedad.
  • Absorbe mucha humedad, eliminando la necesidad de un sistema de drenaje tan complejo y amplio.
  • Ayuda al edificio a mezclarse con el entorno.
  • Absorbe el calor y permite la evaporación del agua, reduciendo el calor en las zonas urbanas.
  • Proporcionar plantación alternativa sin utilizar terrenos de construcción valiosos.
  • Reduce el riesgo de inundaciones: los techos verdes pueden retener el 40-90% del agua de lluvia que reciben
  • Reduce la contaminación por co2.
  • Proporciona un hábitat natural para la flora y fauna desplazadas.
  • Reducir la contaminación acústica tanto externa como internamente.
  • Gestión de aguas pluviales

Beneficios del techo verde

Los techos verdes ofrecen muchos beneficios públicos, privados y basados ​​en el diseño.

Tenga en cuenta que, si bien existen similitudes entre los techos verdes, cada instalación es única. Por lo tanto, todos los detalles técnicos de rendimiento proporcionados variarán según la región, el clima, la construcción, el diseño y el tipo de pared verde.

Beneficios públicos

Mejoras estéticas

La ecologización urbana ha sido promovida durante mucho tiempo como una estrategia fácil y efectiva para embellecer el entorno construido y aumentar las oportunidades de inversión

Desviación de residuos

  • Los techos verdes pueden contribuir al desvío de vertederos de la siguiente manera:
    • Prolongando la vida de las membranas impermeabilizantes, reduciendo los residuos asociados.
    • Uso de materiales reciclados en el medio de cultivo.
    • Prolongar la vida útil de los sistemas de calefacción, ventilación y hvac a través del uso reducido

Gestión de aguas pluviales

  • Con los techos verdes, el sustrato almacena el agua y luego la absorben las plantas desde donde se devuelve a la atmósfera a través de la transpiración y la evaporación.
  • En verano, los techos verdes pueden retener el 70-90% de la precipitación que cae sobre ellos.
  • En invierno, los techos verdes pueden retener entre el 25 y el 40% de la precipitación que cae sobre ellos.
  • Los techos verdes no solo retienen el agua de lluvia, sino que también moderan la temperatura del agua y actúan como filtros naturales para cualquier agua que se escurra.
  • Los techos verdes reducen la cantidad de escorrentía de aguas pluviales y también retrasan el tiempo en que se produce la escorrentía, lo que resulta en una menor tensión en los sistemas de alcantarillado en los períodos de flujo máximo

Moderación del efecto isla de calor urbano

  • A través del ciclo diario de rocío y evaporación, las plantas en superficies verticales y horizontales pueden enfriar las ciudades durante los calurosos meses de verano y reducir el efecto de la isla de calor urbano. La luz absorbida por la vegetación se convertiría en energía térmica.
  • Uhi también se ve mitigado por la cobertura de algunas de las superficies más calientes en el entorno urbano: los techos negros.
  • Los techos verdes también pueden ayudar a reducir la distribución de polvo y partículas en toda la ciudad, así como la producción de smog. Esto puede desempeñar un papel en la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero y la adaptación de las áreas urbanas a un clima futuro con veranos más cálidos.

Calidad del aire mejorada

  • Las plantas en los techos verdes pueden capturar los contaminantes del aire, la deposición atmosférica y también filtrar los gases nocivos.
  • Los efectos moderadores de la temperatura de los techos verdes pueden reducir la demanda en las plantas de energía y potencialmente reducir la cantidad de co2 y otros subproductos contaminantes que se liberan en el aire.

Nuevos espacios de servicios

Los techos verdes ayudan a alcanzar los principios del crecimiento inteligente y afectan positivamente el entorno urbano al aumentar las comodidades y los espacios verdes y reducir la resistencia de la comunidad a proyectos de relleno. Los techos verdes pueden servir para cualquier número de funciones y usos, incluyendo:

  • Huertos comunitarios (p. Ej. Producción local de alimentos o cooperativas)
  • Espacio comercial (por ejemplo, áreas de exhibición y terrazas de restaurantes)
  • Espacio recreativo (p. Ej. Bolos y juegos infantiles)

Creación de empleo local

El crecimiento de los mercados de techos verdes brinda nuevas oportunidades de trabajo relacionadas con la fabricación, el crecimiento de plantas, el diseño, la instalación y el mantenimiento.

Existe un potencial significativo para un nuevo crecimiento en áreas urbanas densas que antes no se podían utilizar.

Beneficios privados

Eficiencia energética

El mayor aislamiento que ofrecen los techos verdes puede reducir la cantidad de energía necesaria para moderar la temperatura de un edificio, ya que los techos son el lugar de mayor pérdida de calor en el invierno y las temperaturas más altas en el verano.

Por ejemplo, una investigación publicada por el consejo nacional de investigación de Canadá encontró que un techo verde extenso redujo la demanda energética diaria de aire acondicionado en el verano en más del 75%.

Mayor durabilidad de la membrana para techos

La presencia de un techo verde disminuye la exposición de las membranas impermeabilizantes a grandes fluctuaciones de temperatura, que pueden causar micro rasgaduras y radiación ultravioleta.

Retardo de fuego

Los techos verdes tienen una carga de calor de combustión mucho menor que los techos convencionales.

Reducción de la radiación electromagnética

Los techos verdes son capaces de reducir la penetración de la radiación electromagnética en un 99,4%.

Reducción de ruido

Los techos verdes tienen una excelente atenuación del ruido, especialmente para los sonidos de baja frecuencia. Un techo verde extenso puede reducir el sonido del exterior en 40 decibelios, mientras que un techo verde intensivo puede reducir el sonido en 46 a 50 decibeles.

Márketing

Los techos verdes pueden aumentar la comercialización del edificio. Son un símbolo fácilmente identificable del movimiento de construcción ecológica y pueden actuar como un incentivo para aquellos interesados ​​en los múltiples beneficios que ofrecen los techos verdes.

Los techo verde, como parte del movimiento de edificios verdes, se han identificado como facilitadores.

    • Ventas
    • Arrendamientos
    • Mayor valor de la propiedad debido a una mayor eficiencia.
    • Facilita el reclutamiento de empleados
    • Menor rotación de empleados e inquilinos

Beneficios específicos de diseño

Biodiversidad aumentada

Los techos verdes pueden sostener una variedad de plantas e invertebrados, y proporcionar hábitat para varias especies de aves. Al actuar como un hábitat de paso para las aves migratorias, pueden vincular especies que de otra manera se fragmentarían.

El aumento de la biodiversidad puede afectar positivamente a tres ámbitos:

    • Ecosistema

Los ecosistemas diversos son más capaces de mantener altos niveles de productividad durante los períodos de variación ambiental que aquellos con menos especies.

    • Económico

Los ecosistemas estabilizados aseguran el suministro de bienes ecológicos (por ejemplo, alimentos, materiales de construcción, plantas medicinales) y servicios (por ejemplo, mantener los ciclos hidrológicos, limpiar el agua y el aire, almacenar y reciclar los nutrientes)

    • Social

La diversidad visual y ambiental puede tener impactos positivos en el bienestar comunitario y psicológico

Mejora de la salud y el bienestar

  • La menor contaminación y el aumento de la calidad del agua que proporcionan los techos verdes pueden disminuir las demandas de atención médica.
  • Los techos verdes pueden servir como centros comunitarios, aumentando la cohesión social, el sentido de comunidad y la seguridad pública.

Agricultura urbana

  • El uso de techos verdes como el sitio para un proyecto de agricultura urbana puede reducir la huella de una comunidad a través de la creación de un sistema alimentario local.
  • Estos proyectos pueden servir como una fuente de empoderamiento de la comunidad, aumentar la sensación de confianza en sí mismos y mejorar los niveles de nutrición.

Oportunidades educativas

  • Los techos verdes en instalaciones educativas pueden proporcionar un sitio de fácil acceso para enseñar a los estudiantes y visitantes sobre la biología, la tecnología de techos verdes y los beneficios de los techos verdes.

Preguntas frecuentes sobre el techo verde

¿qué necesito saber sobre mi edificio antes de iniciar una instalación de techo verde?

Necesitará conocer la pendiente, la capacidad de carga estructural y los materiales existentes del techo, así como la naturaleza de cualquier sistema de drenaje, impermeabilización y suministro eléctrico y de agua en su lugar. También debe considerar quién tendrá acceso a él, quién realizará el mantenimiento y qué tipo de exposición al sol y al viento recibe el techo.

¿qué tipos de diseño de paisajes debo usar y qué plantas puedo cultivar en mi techo?

La selección de plantas depende de una variedad de factores, que incluyen el clima, la composición y la profundidad del medio de cultivo, la capacidad de carga, la altura y la pendiente del techo, las expectativas de mantenimiento y la presencia o ausencia de un sistema de riego.

¿Cuánto cuestan los techos verdes?

El cálculo del costo promedio de los techos verdes puede ser difícil porque existen varias variables, no solo el tamaño y la accesibilidad del sitio, sino los tipos de plantas que se cultivarán en él. Un techo verde a gran escala sobre un exclusivo rascacielos en Londres puede costar cientos de miles, mientras que el pequeño jardín que tiene en su garaje puede costar tan solo £ 500 si lo ha hecho usted mismo.

Estos son los principales factores que afectan el costo de un techo verde:

  • Un techo verde intensivo generalmente cuesta más que uno extenso, debido al suelo más profundo.
  • El costo aumentará inevitablemente si necesita contratar a un jardinero paisajista para que le diseñe el techo, lo que es normal en instalaciones más grandes.
  • La accesibilidad juega un papel importante en los costos de construcción. Un techo verde en un rascacielos te costará más que un jardín al que sea fácil llegar al techo.
  • El grado de ingeniería estructural requerido si se necesita reforzar su techo es también otro factor de costo en los techos verdes.
  • La calidad y cantidad de las plantas y otros materiales del jardín se agregan a la factura.
  • Algo como una biodiversidad o un techo marrón puede requerir un mantenimiento más continuo que otros tipos de instalación.

Como una indicación muy aproximada, en el Reino Unido se puede esperar pagar alrededor de £ 100 por metro cuadrado de techo verde extenso, y alrededor de £ 150 por metro cuadrado por la variedad intensiva. Sin embargo, estas cifras variarán, y las empresas de instalación de techos verdes podrán brindarle una figura más clara según las especificaciones de su sitio.

A diferencia de las tecnologías de energía renovable, como las bombas de energía solar, eólica, hidroeléctrica y térmica, actualmente no hay subvenciones del gobierno del Reino Unido para ayudar con el costo inicial de instalar un techo verde. Sin embargo, esto puede cambiar en el futuro, ya que los techos verdes se vuelven cada vez más populares en este país.

Además del costo inicial de diseño e instalación de techos verdes, también hay costos de funcionamiento que deben tenerse en cuenta, como el mantenimiento y la jardinería regular.

Techos Verdes domestico 

Los techos verdes domésticos pueden llegar a un precio bastante competitivo si sabe lo que quiere y le gusta diseñar el desembolso usted mismo. El gasto mayor será si desea contratar los servicios de un jardinero paisajista para diseñar la apariencia, elija las plantas y todo lo demás. Para un área pequeña que podría aumentar el costo de unos pocos cientos a unos pocos miles.

Un aspecto que también se debe tener en cuenta al mirar los techos verdes de su hogar es el ahorro potencial en las facturas de combustible debido a la capa adicional de aislamiento. Si agrega que está extendiendo la vida útil de su techo instalando un techo verde, entonces los beneficios comienzan a acumularse.

Los costos de mantenimiento de los techos verdes domésticos implican el reemplazo de plantas y el trabajo de jardinería, que puede pagarle a alguien para que lo haga o se comprometa si es un horticultor entusiasta.

Si está planificando un proyecto de bricolaje y comprando las materias primas para la instalación y la construcción del jardín usted mismo, para un sitio de 8 m², tendrá un costo de entre £ 500 y £ 800. Para el mismo proyecto que usa un instalador calificado, probablemente deba agregar cualquier cantidad entre otras £ 500 y £ 1,000.

Techos Verdes Comerciales

Los techos verdes para empresas y los grandes locales comerciales normalmente necesitarán algún tipo de información de diseño que se sumará al costo de la instalación. Los tipos que han sido diseñados y construidos por los artistas paisajistas más importantes pueden llegar a millones, pero para un local comercial promedio puede ser cualquier cosa, desde el mismo costo que un techo verde doméstico hasta algo que cuesta miles.

Mucho dependerá también de la accesibilidad de su techo. Las casas tienen el beneficio de que normalmente están a solo dos pisos y son accesibles por escaleras, mientras que su negocio puede ser más alto, lo que agregará costos debido a los problemas para llevar los materiales al sitio.

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