¿Qué es un sistema integrado de gestión de edificios?

Los sistema de gestión de edificios son cada vez más importante a medida que las empresas controlan los costos y aumentan la eficiencia. En esta lección, analizaremos los sistemas de gestión de edificios, qué son y qué significa para ellos estar integrados.

Los edificios no son tan baratos

Los edificios son caros, tanto para construir como para mantener. Usted tiene el costo de los materiales necesarios para la construcción, el costo de la mano de obra necesaria para ensamblar la estructura y el costo de prevención para cosas como incendios y robos. Incluso el edificio más simple puede costar millones de dólares.

sistema de gestión de edificios
sistema de gestión de edificios

Entonces, usted pensaría que los propietarios buscarían formas de reducir sus costos y proteger sus inversiones. De hecho, lo son. Un método, en particular, proporciona la capacidad de monitorear y mantener los diversos sistemas en un edificio. Se llama sistema de gestión de edificios.

¿Qué es un sistema de gestión de edificios?

Un sistema de gestión de edificios es un sistema informático diseñado para realizar un seguimiento y controlar los distintos sistemas de un edificio. Estos sistemas incluyen:

  • Potencia: esto incluye la supervisión del uso y el control de flujo a varias partes del edificio.
  • Control del clima: el calor, el aire acondicionado y la circulación de aire se proporcionan a las distintas partes del edificio.
  • Entrada / salida del edificio: se incluyen el control y el acceso a la puerta, el monitoreo del sensor de intrusión y las alarmas dentro de las distintas partes del edificio.
  • Agua (bombas): esto equivale a llevar el agua a los distintos pisos del edificio.
  • Ascensores: se incluyen el control, la vigilancia y el acceso a los automóviles en el edificio.
  • Luces: esto proporciona activación / desactivación automatizadas y ahorro de energía de los muchos accesorios en el edificio.

¿Qué significa que un sistema de gestión de edificios se integre?

Lo que los medios integrados, en términos de un sistema de administración de edificios, es que las capacidades de administración de sistemas del edificio fueron parte del diseño inicial del edificio. En otras palabras, no se agregaron después del hecho. Tomemos, por ejemplo, una extensión de una casa, como otra habitación. Esto es algo que muchas familias consideran cuando sus necesidades cambian con el tiempo. Si el dormitorio estuviera integrado, habría sido diseñado y construido cuando el resto de la casa estaba. Existiría cuando te mudaras. Como puedes imaginar, esto tiene varios beneficios, de los que hablaremos en una sección posterior.

¿Cómo se ve un sistema integrado de gestión de edificios?

Curiosamente, un sistema integrado de gestión de edificios se parece mucho a una red. De hecho, las versiones actuales utilizan tecnologías similares. Consiste en lo siguiente:

  • Un servidor o servidores centrales: al igual que los servidores utilizados por una empresa, proporcionan almacenamiento y procesamiento al sistema de administración de edificios.
  • Estaciones de monitoreo: estos son los puntos de acceso para los administradores del sistema y son similares a las computadoras en su escritorio en el trabajo. Brindan la capacidad de monitorear los sistemas mencionados anteriormente y controlar sus operaciones.
  • Sensores remotos: estos son los dispositivos que capturan información operativa relacionada con los sistemas mencionados anteriormente. Piense en ellos como el equivalente a un termómetro para calor, solo específico para el sistema involucrado.

En forma de imagen, el sistema se ve así:

¿Qué ventajas ofrece un sistema integrado de gestión de edificios?

Un sistema integrado de gestión de edificios proporciona una serie de beneficios. Incluyen:

  • Supervisión y control centralizados: todas las funciones administrativas pueden observarse y controlarse desde una estación de supervisión que simplifica la operación.
  • Recuento de personal reducido: como el personal no tiene que verificar físicamente todos y cada uno de los sistemas, la cantidad de personas necesarias se reduce considerablemente. Esto, a su vez, reduce los costos.
  • Detección y mitigación automatizadas de problemas: se pueden identificar, catalogar y mitigar automáticamente las circunstancias excepcionales. La información de estado también se puede mostrar para su revisión e intervención adicional.

Resumen de la lección

Para resumir, un sistema de gestión de edificios es un sistema informático diseñado para realizar un seguimiento y controlar los distintos sistemas de un edificio. El término integrado significa que las capacidades de administración del sistema del edificio no se agregaron después del hecho.

Un sistema integrado de gestión de edificios se compone de una serie de piezas, que incluyen: servidores, estaciones de monitoreo y sensores. Ofrece un par de ventajas, que incluyen: monitoreo y control centralizado, recuento de calor reducido y detección y mitigación automatizadas de problemas.

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